很多小区都有一直停靠的“僵尸车”
，由于长期霸占地方
，影响他人停车不说
，一些小孩在车上爬上爬下玩耍也存在安全隐患
。居民们曾向小区物业反映
，要求将“僵尸车”弄走
，可物业说他们没有这个权限
，管不了
。那么“僵尸车”到底谁来管
？
物业
：我们没有处置的权限
“僵尸车”由于长期停放
、无人维护
、布满灰尘
，不仅严重影响了住宅小区的景观和环境卫生
，而且占用有限的停车资源
，还存在自燃自爆等隐患
，已成为小区的新“垃圾”
、物业的新“麻烦”
、居民的新“投诉”
。
经了解
，许多物业确实接到居民反映的“僵尸车”问题
，也到现场去查看了解了
，由于找不到“僵尸车”的主人
，物业曾在车窗玻璃上张贴告知单
，要求车主在限期内将车开走或与物业联系
，可规定的时间到了
，既不见车子开走
，也不见车主与物业联系
。
一位物业服务人员告诉记者
，“我们曾与公安部门联系
，公安说要车牌号码他们才好查处
，可这车子没车牌号呀
！我们也曾想请拖车公司将车拖走
，可小区现在车满为患
，又没有公共停车场所
，‘僵尸车’拖到哪里去呢
？如果拖到外面去丢失了
，到时车主找到我们要车
，怎么办
？我们物业只有告知
、协调的职能
，没有处置业主财产的权限
，真不知道怎样处理这些‘无主’小汽车才好
。”
交警
：可以协助物业处置
那么
，对于长期停放在住宅小区
、没有车主认领的小汽车
，公安部门有何看法
？
市交警支队一位交警告诉记者
，按照我国现行交通法规
，对于在公共道路上停放严重影响交通秩序的“僵尸车”
，交警会及时通知车主处置或者由交警将车拖离现场
。至于居民小区内停放的车辆
，并不属于交巡警部门管理
。不过
，他们可以协助物业查找车辆的主人
。此外
，为不影响其他业主停车
，小区物管还可以将车辆拖至小区内的公共停车场所保管
。
对于居民小区里的道路交通秩序
，以小区物业或社区自治为主
，涉及到“僵尸车”停放的
，物管服务企业可在公证机关公证的情况下将该废旧车辆拖离停车位
，放置在固定的场所保管并发出认领公告
。交警也会做好相关配合工作
，通知督促车主抓紧办理车辆报废手续
。若再经过3个月（最长为6个月）的时间无人认领
，则可当做垃圾处置
；若在公告期内业主出现并认领废旧车辆的
，业主可以领回
，但应当支付相应的保管费用
。不过
，在对“僵尸车”进行处置时
，最好能保留相应的视频证据
。
律师
：物业公示后可处置
律师认为
，就目前来说
，法律上对住宅小区“僵尸车”处理的规定还不明确
，在不损害现有物品利用价值
、不影响小区交通秩序和卫生环境的情况下
，可参照《物权法》中有关遗失物的规定
，物管可将“僵尸车”挪动到合适的位置
，征求业委会同意后
，在小区门口明显位置张贴招领公告
，确定合理的公告期间
，要求车辆所有人或管理人及时进行管理
、处置
。
若该期间届满
，视为所有人或管理人放弃所有权
，物管作为善意管理人
，有权进行集中管理或利用
，以降低财物价值损耗
，在业主委员会
、居委会或派出所协助下
，进行登记
、拍照
，公开的处置
。
扣除必要的保管费用
，物管可将其余的变卖费用临时保管
，再次张贴招领公告
，告知所有人或管理人前来领取物品变卖费用
，在6个月期间期满后
，仍无人认领的
，应当送交公安机关
。
