物业管理员的“七勤”

一 、眼勤

物管员到基层一线就是要用眼观察机器设备 、电气及线路 、防护装置 、员工是否按规定佩戴防护用品 、切不能“睁只眼 ，闭只眼” 。

二 、耳勤

机器设备运转时有异声 ，物管员可要提高警惕 ，不要只闻不问 。物管员还要注意倾听群众呼声 ，了解一线员工的合理化建议 、技改措施等 ，即使是听到逆耳忠言 ，更应冷静思考 ，做到有则改之 ，无则加勉 。

三 、鼻勤

物管员每到一个小区现场 ，还要发挥嗅觉的作用，如烟味 、焦味 、燃胶味 、霉臭味等等异味 ，都可能是事故的前兆 。

四 、腿勤

定期或不定期的经常下去了解 、熟悉 、掌握所管辖的小区范围内的机器及电气设备运行状态 ，做到“胸中有数” 。

五 、嘴勤

即物管员要有个“婆婆嘴 ，正直心” 。不怕得罪人 ，敢抓敢管 。同时 ，还要从思想教育着手 ，逢会讲物业知识 ，处处讲安全隐患，带动全员抓小区安全建设 。

六 、脑勤

物业现代化管理需要勤于动脑 。物管员要通过了解 、掌握的信息数据 ，结合本单位实际运用自己的大脑进行分析处理 。协助基层 、班组及时解决小区中出现和可能出现的事故隐患 。

七 、笔勤

一个称职的物管员应当勤于动笔 ，写工作日志 、经验总结和宣教稿件 ，做会议纪要 ，写警牌 、挂警句 、写板报 、表扬一线员工扎扎实实的干工作的典型事迹等 ，推动物业工作 。